Продажа Ленинградский пр., д.52
395 000 000 ₽
Продажа от собственника | Ленинградский пр., д.52
Стоимость: 395 000 000 руб. (233 617 руб./м²)
Общая площадь: 1 690,8 м²
• 1 этаж — 463 м²
• 2 этаж — 1092,1 м²
• 3 этаж — 135,7 м²
Ключевые преимущества объекта:
• Помещение полностью занято одним стабильным федеральным арендатором — ГК Медси
• У арендатора высокий МАП
• Долгосрочные перспективы роста дохода за счёт высокого трафика локации и премиального формата арендатора.
Характеристики помещения:
• Несколько входные группы
• Витринные окна
• Городская парковка перед входом
• Электрическая мощность — 100 кВт
• Автономные мультисплит-системы
• Центральные городские коммуникации
• Доступ 24/7
Локация:
• 600 м до метро Аэропорт
• 1,3 км до Петровского парка
• Рядом ЦСКА, плотная жилая и деловая застройка
• Мощный пешеходный и автомобильный трафик
Юридическая чистота:
• Собственность оформлена
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку
Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, точные параметры арендного потока и организовать просмотр!
| Площадь | 1 690,8 м² |
|---|---|
| Этаж | 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж |
| Ставка | 233 617 ₽/м² |
| Назначение | псн |
| Объект | Ленинградский пр. 52 |


