Как сдать коммерческое помещение в Москве — быстро и выгодно

Объект коммерческой недвижимости в Москве, готовый к аренде

1. Упаковка решает: делайте ставку на визуал

  • Фото — это ваше лицо на рынке.

Снимки фасада, входа, витрины, интерьера, подъезда. Чисто, симметрично, светло.

  • Используйте графику: на фото обозначьте вход, фасад, соседние якоря, метро, парковку.
  • Сделайте QR-код или ссылку на видео-обзор/3D-тур — это повышает доверие и сокращает количество пустых звонков.

2. Подача играет ключевую роль

Даже если у вас не топовая точка — грамотно поданное объявление перебьёт слабую географию.

  • Делайте отдельный пакет презентации (PDF или лендинг) — особенно если работаете через брокеров.
  •  Укажите:
    • что было раньше (продукты/салон/кофейня)
    • подходит ли под алкоголь/общепит/клинику
    • мощность по электрике, высота потолков, наличие мокрых точек
    • можно ли вывеску — и где

3. Москва — рынок перегретый, но фрагментированный

Чтобы сдать выгодно:

  • В ЦАО работают короткие сроки экспозиции, но важно фасадное качество и парковка.
  • В спальных районах — решает поток и первый этаж, а не «близость к метро».
  • Без отделки? Предлагайте каникулы или отделку под арендатора, особенно под сетевиков — это норма на московском рынке.
  • Брокеры — ваши партнёры, а не враги
  • Подготовьте максимум информации в удобном формате (PDF, Яндекс.Диск, презентация).
  • Обозначьте сразу:
    • какие комиссии платите
    • готовы ли к эксклюзиву или мультилистингу
    • можно ли вести объект параллельно

Чем меньше у брокера вопросов — тем быстрее он поведёт клиента.

Хотите не просто сдать, а сдать грамотно?

Мы, Property Moscow Group, оказываем полный цикл управления коммерческой недвижимостью под ключ:

  • Поиск арендаторов и подготовка объектов
  • Маркетинг, показы, переговоры
  • Подписание договора и контроль исполнения
  • Техническое обслуживание, ремонт, эксплуатация

Хотите узнать больше о нашем подходе? На сайте вы найдёте подробный перечень оказываемых нами услуг, а также реальные кейсы по эффективному управлению и эксплуатации объектов — от стрит-ритейла до офисных центров: https://p-m-g.ru/services/property-management-3/

Если вы ищете надёжного партнёра для профессионального управления коммерческой недвижимостью — свяжитесь с нами: +7 (495) 255-55-25

Мы проконсультируем вас, ответим на все вопросы и предложим оптимальное решение под ваш объект.

Другие новости